Займ под залог коммерческой недвижимости

Лучшие предложения от банков-партнеров!
Займ под залог коммерческой недвижимости
Рейтинг
Дата написания
7 апр. 2022
Автор
Евгения Можаева
Время на чтение
4 минут
Просмотров
41

Иногда банки требуют обеспечение по кредиту. Таким образом можно взять займ под залог коммерческой недвижимости в Москве или любом другом городе. Как это сделать, расскажем в статье.

Оставить заявку на кредит с залогом коммерческой недвижимости.

Вы можете найти ответы в разделе вопрос-ответ, либо напишите нам в форму ниже или позвоните 89311069599

Достаточно только залоговой недвижимости или есть другие требования к заемщику?

Наличие коммерческой недвижимости — основное, но не единственное условие получения займа под залог такого помещения. Что потребуется еще.

  1. Акт оценки. Размер займа будет зависеть от стоимости помещения.
  2. Страхование объекта.
  3. Справка о доходах заемщика.
  4. Уставные документы, если заемщик — юридическое лицо.

Это ключевые предписания, могут предъявляться дополнительные требования, исходя из конкретной ситуации заемщика. Каждый банк формирует перечень пожеланий по своему усмотрению.

Кто может предлагать банкам обеспечение в форме коммерческой недвижимости?

Обеспечение в виде объектов коммерческого назначения могут предоставлять не только предприниматели. Оформить займ под залог коммерческой недвижимости могут и физические лица. При этом сохраняется право собственности, цель кредитования не ограничивается и не контролируется банком.

Что считать коммерческой недвижимостью?

Собственные нежилые помещения могут стать залогом для получения кредита в банке. К объектам коммерческого назначения относятся:

  • Офисы. Целые здания, помещения в них, части помещений, кабинеты.
  • Производственные здания. Склады, корпуса.
  • Объекты сферы услуг. Магазины, гостиницы, фитнес-центры, торговые комплексы.

Кредит под такие помещения можно получить большой, но все будет зависеть от конкретной оценки предлагаемого в залог помещения.

Документы для оформления кредита под залог

Основное условие, которое выдвинет любой кредитор — это документы о праве собственности.

Кроме того, в список обязательных для кредитования документов и требований входят:

  • Гражданство РФ.
  • Свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя, выданное не ранее 6 месяцев.
  • Положительная финансовая отчетность по бизнесу.
  • Оценка ликвидности предлагаемого объекта.
  • Возрастной ценз заемщика.
  • Постоянная регистрация на территории РФ.
  • Положительная кредитная история.
  • Кредит под залог коммерческой недвижимости может использоваться на развитие действующего или открытие нового бизнеса, погашение ранее взятых займов, ремонт коммерческих объектов.

Кредитные продукты

USD
93,4409
 -0.65
ЦБ
EUR
99,5797
 -0.95
ЦБ
BYN
28,6488
 -0.08
ЦБ
INR
11,1877
 -0.08
ЦБ
KZT
20,8853
 -0.08
ЦБ
CNY
12,8816
 -0.09
ЦБ
Материалы по теме
Евгения Можаева
Автор:
Евгения Можаева — Главный редактор
Лучший специалист кредитного отдела